“Mieszkanie Plus” to wielkie kłamstwo? Rozczarowane rodziny rezygnują z programu

Wielki program budownictwa mieszkaniowego z błogosławieństwem państwa i na państwowych gruntach miał być koronnym dowodem na to, że władza Prawa i Sprawiedliwości pokonała powszechny imposybilizm i dokonała cudu w obszarze, w którym zaniedbania sięgały kilkudziesięciu lat. Dziś już wiemy, że program okazał się klęską, barier biurokratycznych pokonać się nie udało, a mieszkania w ramach programu nawet jeśli powstaną to ani nie w obiecywanej ilości, ani nie w obiecywanej cenie. Co gorsza, na jaw wychodzą sztuczki władzy, która jako swój sukces próbuje przedstawiać inwestycje samorządu. Wszystko po to, by pochwalić się czymkolwiek, o czym rządowa TVP będzie mogła trąbić w ramach uprawianej codziennie propagandy sukcesu.

Po ostatnich medialnych doniesieniach o oddawanych do użytku mieszkaniach w ramach programu, eksperci zaczęli weryfikować jak to z tymi “mieszkaniami plus” jest. Przypomnijmy, najpierw w ramach Mieszkania Plus, w gminie Jarocin w województwie wielkopolskim, lokalny TBS wybudował pierwsze 96 lokali. Czynszowych, bez możliwości wykupu. Teraz, mieszkania w ramach rządowego programu zostały wybudowane w Białej Podlaskiej.

– Oddawane są pierwsze mieszkania budowane przez BGK Nieruchomości, czyli finansowane przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Prawdopodobnie są to pieniądze, które jeszcze poprzedni rząd zagospodarował na program mieszkań na wynajem i teraz są one transferowane na budowę nieruchomości w ramach bardzo szeroko rozumianego programu Mieszkanie Plus – wyjaśnił w rozmowie z TOK FM dr Adam Czerniak, ekspert  w dziedzinie funkcjonowania rynku nieruchomości ze Szkoły Głównej Handlowej.

 – To jest trochę na siłę wpychanie realizowanych już inwestycji mieszkaniowych pod program Mieszkanie Plus, żeby wykazać, że coś w ramach tego programu jest już oddawane do użytku – dodał specjalista.

Jak się okazuje, w Białej Podlaskiej mieszkania były przygotowywane jako mieszkania komunalne jeszcze zanim wszedł w życie rządowy program, a w Jarocinie mieszkania czynszowe to flagowy projekt tamtejszego burmistrza. Rząd pokazuje je jako swoje, bo po prostu nie ma się czym pochwalić. Co gorsza, by ratować swój wizerunek i cel w postaci liczby oddanych nowych mieszkań na rok, resort budownictwa forsuje ustawę, którą specjaliści rynku budowlanego ochrzcili już mianem “Lex Deweloper”, bowiem jest ona gigantycznym ukłonem w kierunku deweloperów i otwiera im masę nowych możliwości budowy nowych osiedli wbrew samorządom. Jeśli wejdzie w życie w obecnym kształcie, chaos urbanistyczny jest murowany.

Co ciekawe, w przypadku oddawanych do użytku mieszkań, ponoć w programie “Mieszkanie Plus” sam stan mieszkań również różni się od deklarowanego przez rządzących. Mieszkania są w stanie deweloperskim (zamiast “pod klucz”), więc już na początku generują koszty szczęśliwym najemcom. Dodatkowo okazuje się, że mieszkań z opcją wykupu jeszcze nie ma, a Ci którzy “wygrali” mieszkania w Białej Podlaskiej może co najwyżej liczyć na pierwszeństwo w podpisaniu umowy o dochodzeniu do własności. Na jakich to będzie się odbywało warunkach nikt nie jest w stanie dzisiaj powiedzieć. Rząd zrobił nabywców w konia? Na to niestety wygląda.

–  Nie wiadomo po jakiej cenie, nie wiadomo w jakim terminie, nie wiadomo w jakim trybie. A te osoby już będą musiały włożyć pieniądze w to, żeby te mieszkania wykończyć – mówił dr Czerniak. Zaznaczył, że niektórzy widząc nowe warunki z możliwości najmu zrezygnowali.

Żadną rekompensatą wyeliminowania mieszkań z opcją dochodzenia do własności nie będą też dopłaty do czynszu, bo przecież w tym kierunku ewoluuje rządowy program. Dopłaty będą niskie i tymczasowe. Zupełnie nie tak to miało wyglądać i kompletnie odwrotnie zostanie przedstawione w mediach narodowych. No ale z tym, to już chyba pora się pogodzić.

Źródło: TOK FM

Fot. KPRM

POLUB NAS NA FACEBOOKU

[wpdevart_like_box profile_id=”539688926228188″ connections=”show” width=”600″ height=”200″ header=”big” cover_photo=”show” locale=”pl_PL”]